Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Christian Steen Moen

Christian Steen Moen

Finansiell rådgiver

98119631

Autorisert rådgiver

  • Skadeforsikring
  • Sparing
Eirin Steinsland

Eirin Steinsland

Finansiell rådgiver /salgsleder

95796705

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Else Norunn Greibesland

Else Norunn Greibesland

Finansiell rådgiver / Teamleder rådgivere

93883553

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Erik Stokkeland

Erik Stokkeland

BM rådgiver/Finansiell rådgiver

46917290

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Personforsikring Næringsliv
  • Skadeforsikring
  • Skadeforsikring Næringsliv
  • Sparing
Jarle Olsen

Jarle Olsen

Finansiell rådgiver

97749499

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Personforsikring Næringsliv
  • Skadeforsikring
  • Skadeforsikring Næringsliv
  • Sparing
Jørgen Sætrenes

Jørgen Sætrenes

Finansiell rådgiver

97731591

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Kari Øvergård Risdal

Kari Øvergård Risdal

Finansiell rådgiver

99359342

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Line Myrvold Fredheim

Line Myrvold Fredheim

Finansiell rådgiver

91894878

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Thomas Undeland

Thomas Undeland

BM rådgiver/Kredittsjef

94055702

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Rente
Nominell rente fra  4,89 %
Effektiv rente fra 5,09 %
Prisene forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang og at lånet er innenfor 90 % av verdi. Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende. Kun til førstegangsetablerere. 
Priseksempel
Effektiv rente 5,09 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.494.218, totalt 3.494.218 kroner. 
Rente
Nominell rente fra 4,90 %
Effektiv rente fra 5,10 %
Gjelder for refinansiering av boliglån eller kjøp av bolig som benyttes som primærbolig med energimerke A eller B. Prisene forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang og at lånet er innenfor 90 % av verdi
Priseksempel 
Effektiv rente 5,10 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.497.695, totalt 3.497.695 kroner. 
Rente
Nominell rente fra 4,99 %
Effektiv rente fra 5,19 %
Prisene forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang og at lånet er innenfor 90 % av verdi. Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende. 
Priseksempel
Effektiv rente 5,19 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.529.070, totalt 3.529.070 kroner. 
Rente
Nominell rente fra 5,35 %
Effektiv rente fra 5,57 %
Prisene forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang og at lånet er innenfor 75 % av verdi. Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende.
Priseksempel
Effektiv rente 5,57 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.655.999, totalt 3.655.999 kroner. 
Rente
Nominell rente fra  5,89 %
Rammelån må være sikret innenfor 60% av boligens verdi. Effektiv rente avhenger av utnyttelsesgrad.
Kontakt oss for et gunstig finansieringstilbud
Pris
Termingebyr 70 kr
Etableringsgebyr  2 000 kr
Depotgebyr  1 500 kr
Tinglysingsgebyr fast eiendom 500 kr
Tinglysingsgebyr borettslag 500 kr